Mercado Inmobiliario: En Febrero volvieron a caer los precios de las propiedades

Con datos interanuales que manejan la Universidad San Andrés y Mercado Libre queda claro que el mercado inmobiliario sigue expuesto a la baja tanto en operaciones de ventas como alquileres dentro de Rosario, Córdoba o el AMBA.

En una semana donde la cuestión alquileres ocupó la atención de propietarios e inquilinos la Universidad de San Andrés y Mercado Libre publicaron presentó su relevamiento de precios de la propiedad que sigue la actividad inmobiliaria en el AMBA, Rosario y Córdoba. El trabajo utiliza la base de publicaciones de la aplicación que detecta variaciones de precios por localidades y tipo de propiedades .

Las líneas generales muestran que durante el terminado febrero en el AMBA continúan las caídas interanuales en el precio de venta por m 2 de casas (5.8%), departamentos (6.5%) y oficinas (5.5%), respecto a febrero de 2020. En cuanto al aumento interanual del precio de locaciones en valores constantes en AMBA para casas fue del 157.3%, para departamentos del 8.8% y oficinas del 40.3%. Los analistas señalan que el mercado de casas y departamentos se encuentran a la baja.

Respecto de la ventas febrero 2021, expuso el precio en dólares por m 2 de casas en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) un aumentó un 0.1% con respecto a enero 2021, mientras que para departamentos y oficinas, se registraron caídas de 0.4% y 0.6%, respectivamente. En cuanto a la variación interanual (febrero de 2021 relativo a febrero de 2020), los precios de casas, departamentos y oficinas en AMBA cayeron un 5.8%, 6.5% y 5.5%, respectivamente.

En febrero de 2021, los alquileres en precios constantes (es decir, en términos reales)en AMBA registraron un incremento de 5.3% para casas y del 0.4% para departamentos, y una caída del 3.5% para oficinas, respecto a enero 2021. Por su parte, en términos interanuales, se observan aumentos interanuales del precio de casas, departamentos y oficinas de 157.3%, 8.8% y 40.3%, respectivamente, con respecto a febrero 2020.

Ver el informe completo:

https://www.scribd.com/document/497248449/Informe-Mercado-Inmobiliario-Amba-Udesa-Meli

*UDESA, U24